说到顺德买房，大部分人的目光聚焦在大良、北滘、容桂。然而，有一个常常被忽略的板块——龙江。

龙江最近的楼盘有什么新动态呢？近日，佛山房产走访了一趟，来到了龙江——中海云麓公馆。

了解?楼盘基本信息

中海云麓公馆位于东华路东侧，对面就是碧桂园珑悦、龙江城区小学。

项目占地16万㎡，绿化率35%，规划有38栋，分三期发售，最早于年首次开盘。

目前，项目主推二期1栋，面积段为-㎡三四房，层高29层，2梯4户设计，带装修发售，均价1.3-1.6万/㎡。

据销售介绍，1栋2-6层及最高层的价格区间在1.3-1.5万/㎡，而中间楼层9-13层的价格在1.5万/㎡左右，整栋楼价格最贵不超过1.6万元/㎡。

相对于一年前平均均价1.7万元/㎡，目前的二期1栋均价直降了元/㎡。

对于龙江片区来说，在售的楼盘不多，片区楼盘均价过万，而中海云麓公馆的整体均价比周边的房价高。龙江在售楼盘项目最新售价龙悦江山1.45万中海云麓公馆1.5万美的西江府1.4万保利米兰公馆1.1万德江御府1.25万

了解?楼盘周边配套

该楼盘位于龙江中心板块，生活居住氛围浓厚。

交通方面，项目门前就是东华路和北华路，周边有乐龙路、龙洲公路等，米范围内设有公交站，交通较便捷。

教育资源较为丰富，对面就是龙江外国语学校、龙江实验中学等，据销售介绍，从项目出发，5分钟路程范围内有小学2所、中学1所、高中1所。

附近有盈信广场、大润发超市、奥园广场等商业体，还有龙江图书馆、天湖森林公园等，可满足业主日常生活需求及娱乐。

了解?产品户型

项目产品如何呢？销售带领佛山房产看两个户型样板房，分别是高层㎡三房和板楼㎡四房，是异地样板房！

高层㎡三房两厅两卫

目前在售的㎡三房主要集中在1栋，1栋的布局还有㎡四房，整体布局为两边两套为㎡三房，中间两套面积为㎡三房。

㎡三房为经典竖厅设计，入门玄关右手边是整体鞋柜，左边是厨房，再进去就是餐客厅，开间3.6米，进深约7米。

厨房为“L”型设计，预留冰箱位置，右手边留有一个约2㎡的生活小阳台。该户型最大特点是三个房间归于一侧，主卧面积约15㎡，带有飘窗、独立卫生间；次卧面积约9㎡，带有小阳台。销售向我们展示的是“前期样板房”，整体光线都不好。但其表示，后期会打造新的样板房。

板楼㎡四房两厅两卫

板楼的㎡四房，1梯2户设计，同样为经典的竖厅设计，相比高层㎡三房，空间感更大。进门左手边是收纳柜，右手边是一个次卧①，面积约9㎡，有落地飘窗并于客厅阳台连接在一起，采光通风较好，窗外可园林风景。

再进一点餐客厅，进深8.1米，客厅开间4.2米，厅出阳台7.6米（与进门右手边次卧连通），餐厅连接一个约3㎡的生活小阳台，现场感受通风还不错。

紧挨着餐厅的为“L”形设计的厨房，预留有冰箱位置，整体空间较大，可容纳多个人同时协作，墙面安装了TOTO海洁特赛乐板，防污功能较好。

客厅另一侧是次卧②，面积约9㎡，可放得下1.5米的床，预留有衣柜的位置，带有飘窗。

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次卧②右边是主卧，面积约11㎡，开间3.8米，可放得下1.8米大床，带有大飘窗，衣帽间、独立卫生间。

主卧对面是功能房，可根据业主的需求作为客房、书房、健身房等。

该户型的最大特点是双阳台设计，四开间朝南，均带窗户，房间布局较方正。

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